 |
| wyjÄ…tkowa |
 |
|
|
[url]http://www.spn.com.pl/oferta_info.php?kat_id=1&id=1752[/url] £adna, du¿a kawalerka po czê¶ciowym remoncie w cichej okolicy. Pokój 21 mkw, ¶ciany g³adzone i malowane, panele pod³ogowe. Wymieniona instalacja elektryczna, nowy grzejnik ¿eliwny, okno PCV z roletami wewnêtrznymi, nowe drzwi. £azienka ok. 3 mkw, ¶wie¿o po remoncie, nowa terakota, ¶ciany - nad wann± pas glazury, reszta g³adzona i malowana. Nowy piecyk gazowy, nowe okno i drzwi, wymieniona instalacja, sufit podwieszany z o¶wietleniem halogenowym. Kuchnia spora, na pod³odze terakota, ¶ciany - pas satrszej glazury i tapety, meble kuchenne starszego typu. Z kuchni wyj¶cie na zabudowany balkon, z którego mo¿na zrobiæ jadalniê. Przedpokój - nowa terakota, ¶ciany g³adzone i malowane, sufit podwieszany z o¶wietleniem halogenowym. Przynale¿na piwnica, mo¿liwo¶æ korzystania ze strychu. Mieszkanie opomiarowane, duze zwroty za ogrzewanie. Pod³±czenie internetu i telewizji kablowej. Mieszkanie do szybkiego wydania. Kolega mocno zdesperowany? To forum tez nie pomoze przy tej cenie ROTFL Piotr Piotr napisa³(a):[color=blue] > Kolega mocno zdesperowany? > > To forum tez nie pomoze przy tej cenie ROTFL[/color] Faktycznie desperat. Niebuszewo, parter, stara kamienica, 34 metry i chce prawie sto tysiêcy. Za pó³ roku zejdzie na 60. I jeszcze ta "cicha okolica" :))) -- "Wszystko co mówi pani pose³ Sobecka powinno byæ z mocy prawa niewa¿ne" red. Rafa³ Ziemkiewicz siê chyba nie znacie na cenach, a zdziwili by¶cie siê ¿e sprzeda³ z przyus³owiowym poca³owaniem rêki za t± cenê. Radzê zanim co¶ napiszecie to popatrzeæ na stronach nieruchomo¶ci. lol Pozdro dla niezorientowanych U¿ytkownik "Grzegorz Z." <autumnlover@tlen.pl> napisa³ w wiadomo¶ci news:duqmnk$mcq$1@szczecin.szc.vectranet.pl...[color=blue] > Piotr napisa³(a):[color=green] >> Kolega mocno zdesperowany? >> >> To forum tez nie pomoze przy tej cenie ROTFL[/color] > > Faktycznie desperat. Niebuszewo, parter, stara kamienica, 34 metry i chce > prawie sto tysiêcy. > > Za pó³ roku zejdzie na 60. > > I jeszcze ta "cicha okolica" :))) > > -- > "Wszystko co mówi pani pose³ Sobecka powinno byæ z mocy prawa niewa¿ne" > red. Rafa³ Ziemkiewicz[/color] > siê chyba nie znacie na cenach, a zdziwili by¶cie siê ¿e sprzeda³ z[color=blue] > przyus³owiowym poca³owaniem rêki za t± cenê. Radzê zanim co¶ napiszecie to > popatrzeæ na stronach nieruchomo¶ci. > > lol > > Pozdro dla niezorientowanych[/color] A ja sie orientuje bo sie od jakiegos czasu rozgladam. Nowe mieszkanie w "normalnej" dzielnicy, mozna upic bez problemu za 2800-3000 zl / m2 z bailym montazem. Wiec taka kawalerka bedzie praktycznie w tej cenie. Wiec po co kupowac stara zdezelowana chate w najgorszym polozeniu jak mozna wybrac cos co sie dopiero buduje ?? Fantom [color=blue][color=green] > > Piotr napisa³(a):[color=darkred] > >> Kolega mocno zdesperowany? > >> > >> To forum tez nie pomoze przy tej cenie ROTFL[/color] > > > > Faktycznie desperat. Niebuszewo, parter, stara kamienica, 34 metry i[/color][/color] chce[color=blue][color=green] > > prawie sto tysiêcy. > > > > Za pó³ roku zejdzie na 60. > > > > I jeszcze ta "cicha okolica" :))) > > > > -- > > "Wszystko co mówi pani pose³ Sobecka powinno byæ z mocy prawa niewa¿ne" > > red. Rafa³ Ziemkiewicz[/color] >[/color] U¿ytkownik "Fantom" <szczukot@skasujto.poczta.onet.pl> napisa³[color=blue] > A ja sie orientuje bo sie od jakiegos czasu rozgladam. Nowe mieszkanie w > "normalnej" dzielnicy, mozna upic bez problemu za 2800-3000 zl / m2 z > bailym > montazem. Wiec taka kawalerka bedzie praktycznie w tej cenie. Wiec po co > kupowac stara zdezelowana chate w najgorszym polozeniu jak mozna wybrac > cos > co sie dopiero buduje ??[/color] To mo¿e zamiast siê rozgl±daæ spróbuj kupiæ w podanej przez siebie cenie od do mieszkanie. w tej chwili nowo budowanych mieszkañ w tych cenach ju¿ nie ma - s± wyprzedane. W tej chwili oferuj± ju¿ od 3000 z³ za m2 do 3200 a odbiór tych¿e mieszkañ bêdzie dopiero w przysz³ym roku. Znajomi chcieli kupiæ koniecznie teraz, uda³o im siê za³apaæ w studencie na ostatnie dwupokojowe mieszkanie za 3000/m2 i to by³o najtaniej je¶li chodzi o okolice pomiêdzy Wzgórzami Warszewskimi a Niebuszewem. A w tym bia³ym monta¿u maj± co nieco, tzn. zlewozmywak w kuchnii +bateria, umywalka w ³azience +bateria, kompakt WC, i bateria nawannowa z wann±, aczkolwiek ta wanna jest mniej pewna podobno. pzdr Andzia ciekawe co prawisz. sp. D±b sprzedaje za 2500 a jeszcze gdzies widzialem za 2400. nowe surowe z oknami plastikowymi :))) do zasiedlenia na jesien (nie pamietam firmy) prosze wybaczyc ale wykladzina 50z³/m2 x 50m2 doda do kosztu powiedzmy z 2500 na 2550, lazienka i kibel w plytkach to 150-z³ m2. Wiec razem 2750 z malowaniem, podstawowo "zrobione" nowietkie ze spoldzielni 50m2 .Wiec prosze nie pisac bzdur ze cena 3000z³ /m2 to normalna cena za stare mieszkanie. Co z tego ze biura podaje takie ceny. Zapytajcie sie czy takie sprzedaja. CHoc na pewno znajda sie emocjonalnie nie inteligentni ktorzy zaplaca takie pieniadze. Z calym szacynkiem ale cena 3000 jest cena obowiazujaca w trojmiescie za nowe mieszkanie ze spoldzielni, w bardzo ladnych nowych osiedlach. A gdzie tu szczecin do trojmiasta!!! reasumujac, prosze nie pisac takich herezji bo mam wrazenie ze chyba wlasnie sprzedajesz mieszkanie albo kupilas i masz nadzieje ze takie sa ceny rynkowe. Bo gdzie tu interes zakupu starego mieszkania w porownaniu do nowych , ktore sa caly czzas w ofertach. Radze podchodzic nie emocjonalnie do takich zakupow, przeczytac np inteligencje emocjonalna i przestac dawac sie robic w bambuko firmom posredniczacym ktore szumnie oglaszaja ze ceny mieszkan w szczecinie rosna i beda lawinowo rosnac. Na bukowym znajomy kupil 65m2 za 95000 (prosze laskawie policzyc ile za metr) 15 letnie bez posrednikow a kolejny miesiac temu rowniez bukowe 50m2 za 82000 rowniez bez posrednikow i rowniez 15 letnia plyta.Oczywiscie standard z tamtych lat. Piotr Na bukowym znajomy kupil 65m2 za 95000 (prosze laskawie policzyc ile za metr) 15 letnie bez posrednikow a kolejny miesiac temu rowniez bukowe 50m2 za 82000 rowniez bez posrednikow i rowniez 15 letnia plyta.Oczywiscie standard z tamtych lat. Piotr Zapewne w wie¿owcu na ostatnim pietrze albo na parterze przy zsypie na ul. Pomarañczowej lub "starej" Br±zowej i oczywi¶cie do generalnego remontu ;) T68 U¿ytkownik "Piotr" <kdsjhfkdj@skdjf.com> napisa³ w wiadomo¶ci news:dvrvia$5ic$1@nemesis.news.tpi.pl... ciekawe co prawisz. [color=blue] >sp. D±b sprzedaje za 2500 a jeszcze gdzies widzialem za 2400. nowe surowe z >oknami plastikowymi :))) do zasiedlenia na jesien (nie pamietam firmy)[/color] a to ceny netto czy brutto? warto czytaæ to co ma³ym iliterkami pod og³oszeniami pisz±, albo pomijaj±[color=blue] >prosze wybaczyc ale wykladzina 50z³/m2 x 50m2 doda do kosztu powiedzmy z >2500 na 2550[/color] na surowiznê ( wylewkê) k³a¶æ wyk³adzinê?? rozs±dzniejsze dla mnie jest za³o¿yæ panele, izoluj±c kurzotwórcz± wylewkê; [color=blue] > lazienka i kibel w plytkach to 150-z³ m2. >Wiec razem 2750 z malowaniem, podstawowo "zrobione" nowietkie ze >spoldzielni 50m2 .Wiec prosze nie pisac bzdur ze cena 3000z³ /m2 to >normalna cena za stare mieszkanie.[/color] przeczytaj to co napisa³am ze zrozumieniem... cena któr± podawa³am dotyczy³a nowych mieszkañ w rejonie osiedla Ksi±¿±t POmorskich i okolicach pamiêtaj te¿, ¿e na cenê wp³ywaj± takie czynniki jak lokalizacja, standard, s±siedztwo, op³aty eksploatacyjne itp, wiêc cena za kawalerkê 34 m2 w granicach 100 tys. to nie jest nic dziwnego... kolega kupi³ u Siemaszka kawalerkê 37m2 w nowowybudowanym bloku (by³ to rok 2003) p³ac±c wtedy za ni± dok³adnie 127.000 bez kilku z³otych (w tym dop³ata 2000 do lepsiejszych drzwi ;)) , w cenie by³ bia³y monta¿ - jak widzisz nowe kawalerki nie s± takie taniutkie [color=blue] >Co z tego ze biura podaje takie ceny. Zapytajcie sie czy takie sprzedaja.[/color] oj sprzedaj± :-)))[color=blue] >CHoc na pewno znajda sie emocjonalnie nie inteligentni >ktorzy zaplaca takie pieniadze.[/color] masz mieszkanie?zaczynam my¶leæ, ¿e ominê³y Ciê perypetie szukania mieszkania do kupienia w okresie ostatnich 3lat - w tych okoliczno¶ciach rozumiem niezrozumienie kwestii i zamkniêcie siê na informacje, które s± ¶wie¿e i wcale nie wyssane z palca, dwa tygodnie temu by³y targi budownictwa mieszkaniowego czy jako¶ tak w Radissonie - trzebaby³o tam byæ i porównaæ swoje informacje ze zmianami jakie zachodz± na rynku, ja osobi¶cie cieszê siê, ¿e uda³o mi siê kupiæ w zesz³ym roku mieszkanie za jeszcze nisk± cenê ( w miarê :)) moim znajomym juz w tym roku nie uda siê zamieszkaæ, choæ teoretycznie kupuj± mieszkanie w tym miesi±cu, jednak zostan± oddane do u¿ytku dopiero w okolicach lutego/marca przysz³ego roku i ju¿ w cenie 3000 za m2 w okolicy Tesco na Duñskiej [color=blue] >Z calym szacynkiem ale cena 3000 jest cena obowiazujaca w trojmiescie za >nowe mieszkanie ze spoldzielni, w bardzo ladnych nowych osiedlach. A gdzie >tu szczecin do trojmiasta!!![/color] ponownie odsy³am do przeczytania mojego poprzedniego postu - nie pisa³am o starym mieszkaniu w tej cenie - oj albo nie czyta³e¶ albo targaj± Tob± takie emocje, ¿e nie potrafisz czytaæ ze zrozumieniem ;-P reasumujac, prosze nie pisac takich herezji bo mam wrazenie ze chyba wlasnie sprzedajesz mieszkanie albo kupilas i masz nadzieje ze takie sa ceny rynkowe. Bo gdzie tu interes zakupu starego mieszkania w porownaniu do nowych , ktore sa caly czzas w ofertach. [color=blue] >Radze podchodzic nie emocjonalnie do takich zakupow, przeczytac np >inteligencje emocjonalna i przestac dawac sie robic w bambuko firmom >posredniczacym ktore szumnie oglaszaja ze ceny mieszkan w szczecinie rosna >i beda lawinowo rosnac.[/color] radzê to samo - przeczytaæ inteligencj± emocjonaln± równie¿ ;-P [color=blue] >Na bukowym znajomy kupil 65m2 za 95000 (prosze laskawie policzyc ile za >?metr) 15 letnie bez posrednikow a kolejny miesiac temu rowniez bukowe 50m2 >za 82000 rowniez bez posrednikow i rowniez 15 letnia plyta.Oczywiscie >standard z tamtych lat.[/color] pierwsza ró¿nica - 15-letnie a nie nowe, druga - ¿e p³yta trzecie - ciekawe w jakiej wysoko¶ci ma op³aty (czynsz - ja mam na poziomie 75 z³, a fundusz remontowy 15 z³) :)) nie bêdê siê tu rozwodzi³a nad zaletami kupowania nowych mieszkañ, poniewa¿ ka¿dy woli co innego i ma inne priorytety, ja w kalkulacjach uwzglêdnia³am wieloletni horyzont czasowy, nie skupiaj±c siê na pozornych oszczêdno¶ciach przy zakupie, a raczej na korzy¶ciach pó¼niejszych i przeliczeniu potencjalnych kosztów do zysków - zakup starego mieszkania odpad³ w przedbiegach (uwzglêdniaj±c jeszcze, ¿e na zakup mieszkania musia³am wzi±æ kredyt) pozdrawiam Andzia U¿ytkownik "Tomek68" <tomaszek_68@op.pl> napisa³ w wiadomo¶ci news:dvsai6$ddl$1@nemesis.news.tpi.pl...[color=blue] > Na bukowym znajomy kupil 65m2 za 95000 (prosze laskawie policzyc ile za > metr) 15 letnie bez posrednikow a kolejny miesiac temu rowniez bukowe > 50m2 za 82000 rowniez bez posrednikow i rowniez 15 letnia > plyta.Oczywiscie standard z tamtych lat. > > > Piotr > > Zapewne w wie¿owcu na ostatnim pietrze albo na parterze przy zsypie na ul. > Pomarañczowej lub "starej" Br±zowej i oczywi¶cie do generalnego remontu ;) > > T68[/color] ka¿dy woli co innego..ja wolê korzy¶ci czasu przysz³ego - gwoli wyja¶nienia - jestem ksiêgow±, wiêc dok³adnie sobie wszystko przeliczam ;)) POzdrawiam And¿elika > nie bêdê siê tu rozwodzi³a nad zaletami kupowania nowych mieszkañ,[color=blue] > poniewa¿ ka¿dy woli co innego i ma inne priorytety, ja w kalkulacjach > uwzglêdnia³am wieloletni horyzont czasowy, nie skupiaj±c siê na pozornych > oszczêdno¶ciach przy zakupie, a raczej na korzy¶ciach pó¼niejszych i > przeliczeniu potencjalnych kosztów do zysków - zakup starego mieszkania > odpad³ w przedbiegach (uwzglêdniaj±c jeszcze, ¿e na zakup mieszkania > musia³am wzi±æ kredyt) > Andzia[/color] Ja w zesz³ym roku policzy³em co siê mi bardziej op³aca, kupiæ kilkunastoletnie mieszkanie z 430 z³otowym czynszem p³ac±c za metr kwadratowy nieca³e 1900, czy te¿ daæ wtedy ok. 2700-2800 z³. za metr nowego mieszkania jakby nie by³o w stanie praktycznie surowym. Za takie same nowe da³bym bagatela jedyne 176 tys, a wiêc ró¿nica to 57 tys. Dziel±c t± ró¿nicê przez ró¿nicê w twoim czynszu Andzia i moim (340 z³.) to daje ok. 167 czynszów, a to jest 14 lat. Licz±c jeszcze to, ¿e wziê³±¶ relatywnie wiêkszy kredyt niz gdyby¶ wtedy kupowa³a mieszkanie na rynky wtórnym to...³atwo policzyæ, ¿e kupno nowego mieszkania mo¿e okazaæ siê ma³o intratnym interesem. T68 > >sp. D±b sprzedaje za 2500 a jeszcze gdzies widzialem za 2400. nowe surowe z[color=blue][color=green] > >oknami plastikowymi :))) do zasiedlenia na jesien (nie pamietam firmy)[/color] > > a to ceny netto czy brutto? warto czytaæ to co ma³ym iliterkami pod > og³oszeniami pisz±, albo pomijaj±[/color] To SM a nie developer. Tam nie ma VATu Fantom > > A ja sie orientuje bo sie od jakiegos czasu rozgladam. Nowe mieszkanie w[color=blue][color=green] > > "normalnej" dzielnicy, mozna upic bez problemu za 2800-3000 zl / m2 z > > bailym > > montazem. Wiec taka kawalerka bedzie praktycznie w tej cenie. Wiec po co > > kupowac stara zdezelowana chate w najgorszym polozeniu jak mozna wybrac > > cos > > co sie dopiero buduje ??[/color] > > To mo¿e zamiast siê rozgl±daæ spróbuj kupiæ w podanej przez siebie cenie[/color] od[color=blue] > do mieszkanie. w tej chwili nowo budowanych mieszkañ w tych cenach ju¿ nie[/color] Ja ? To nie ja pisalem pierwszego posta :) [color=blue] > ma - s± wyprzedane. W tej chwili oferuj± ju¿ od 3000 z³ za m2 do 3200 a > odbiór tych¿e mieszkañ bêdzie dopiero w przysz³ym roku.[/color] Jak chcesz to podam ci co najmniej 3 duze inwestycje do 300 tys zl brutto Fantom ja za swoje zaplacilam Tomku 133 tys. :-)) wszelkie sprawy montazowo-remontowe zmiescily sie w 7 tys. zl, jako ze czesc wyposazenia mialam,a robocizne - cóz...brat ma firme budowlana <lol>, a sama tez i fugowalam i malowalam :-)) w swoich kalkulacjach musialbys tez uwzglednic fundusz remontowy oraz ewentualne "wpadki" przy starym mieszkaniu a nowym ( w nowym nowe instalacje, nowe rozwiazania techniczne co odzwierciedla sie równiez w oplatach za energie elektryczna), poza tym Tomku przy nowych scianach mam mniej krzywizn niz w starych, w ktorych czesto róznice w katach prostych i samych scianach siega 10 cm (znam z autopsji:/), co przy ewentualnej zmianie aranzacji wnetrza latwo przeliczyc na dodatkowe koszty :-)) pozdrawiam Andzelika in work ja za swoje zaplacilam Tomku 133 tys. :-)) wszelkie sprawy montazowo-remontowe zmiescily sie w 7 tys. zl, jako ze czesc wyposazenia mialam,a robocizne - cóz...brat ma firme budowlana <lol>, a sama tez i fugowalam i malowalam :-)) w swoich kalkulacjach musialbys tez uwzglednic fundusz remontowy oraz ewentualne "wpadki" przy starym mieszkaniu a nowym ( w nowym nowe instalacje, nowe rozwiazania techniczne co odzwierciedla sie równiez w oplatach za energie elektryczna), poza tym Tomku przy nowych scianach mam mniej krzywizn niz w starych, w ktorych czesto róznice w katach prostych i samych scianach siega 10 cm (znam z autopsji:/), co przy ewentualnej zmianie aranzacji wnetrza latwo przeliczyc na dodatkowe koszty :-)) pozdrawiam Andzelika in work Ja kupujac to mieszkanie mialem pelny przeglad niedoróbek, bo bylo puste i nic nie moglo sie ukryc. Ja zanim sie wprowadzilem zrobilem generalny remont calego mieszkania (ostaly sie ino okna PCV). Sciany mam teraz równe i gladkie jak pupcia niemowlaka, wszedzie sa katy proste(no prawie), mam calkowicie nowa instalacje wodno-sciekowa, energooszczedne sprzeta i...nastepny remont zrobie za milion lat ;). Ponioslem pewne koszty remontu, ale sie oplacalo. Pozdro T68 On Wed, 22 Mar 2006 16:28:26 +0100, "And¿elika" <a.tokarska@chello.pl> wrote: [color=blue] >ma - s± wyprzedane. W tej chwili oferuj± ju¿ od 3000 z³ za m2 do 3200 a >odbiór tych¿e mieszkañ bêdzie dopiero w przysz³ym roku.[/color] Jesli chodzi o odbior w 2007 to mozna za 2790: [url]http://www.smdab.szczecin.pl/oferta_mieszkaniowa/plany/plater01.htm[/url] ul. Emilii Plater 7A Wstêpny koszt budowy 1 m2: 2 790,0 z³ Planowany termin zasiedlenia: kwiecieñ 2007 r. WAM -- Sprzedam: [url]www.nasprzedaz.pl[/url] Wynajme: [url]www.nawynajem.pl[/url] U¿ytkownik "Fantom" <szczukot@skasujto.poczta.onet.pl> napisa³ w wiadomo¶ci news:dvti8q$9is$1@atlantis.news.tpi.pl...[color=blue][color=green][color=darkred] >> >sp. D±b sprzedaje za 2500 a jeszcze gdzies widzialem za 2400. nowe >> >surowe[/color][/color] > z[color=green][color=darkred] >> >oknami plastikowymi :))) do zasiedlenia na jesien (nie pamietam firmy)[/color] >> >> a to ceny netto czy brutto? warto czytaæ to co ma³ym iliterkami pod >> og³oszeniami pisz±, albo pomijaj±[/color] > > To SM a nie developer. Tam nie ma VATu[/color] dziwne, ¿e kupuj±c nowe mieszkanie od spó³dzielni mia³am doliczone 7% VAT-u , czy¿by przez pomy³kê?;-P Pozdrawiam And¿elika Dnia Wed, 22 Mar 2006 00:39:11 +0100, Rafaello napisa³(a): [color=blue] > siê chyba nie znacie na cenach, a zdziwili by¶cie siê ¿e sprzeda³ z > przyus³owiowym poca³owaniem rêki za t± cenê. Radzê zanim co¶ napiszecie to > popatrzeæ na stronach nieruchomo¶ci. > > lol > > Pozdro dla niezorientowanych[/color] Sie znamy sie znamy, stronê Kontaktu z nieruchomo¶ciami codziennie ¶ledzimy. -- "Ko¶ció³ Rzymski nigdy nie pob³±dzi³ i po wszystkie czasy, wedle ¶wiadectwa Pisma ¶w. w ¿aden b³±d nie popadnie" papie¿ Grzegorz VII - Dictatus papae |
